abone ol




Kullanıcı Adı

Şifre


          Şifremi Unuttum?




İletişim

  • 0216 550 46 26


Etiket Bulutu

İstanbul Özel Ders acep fotometri adı var holiganizm ideolog terazıler elektronik kart resimde şekil sanatı sağlık eğitimi pamuk atmak cebir nedir petek göz anı yazısı nedir ayın eksenleri öğreti benzoin müsebbip redüktör projesi dolly çift taraflı makaralar akraba evliliği ve sakıncaları ihtisas abartılı kapsamak bilim ve teknoloji kolu jet motor akreditif itaatsiz curtius fizibilite rapor örneği ilkokul dersleri poşu hırsız anahtarı düğümlenme ay tutulması nasıl gerçekleşir deneme örneği şehzadelik 11 cüz kımıldama 4 sinif ingilizce testleri karadeniz ağzı fütursuz baskıcı rejimler budama demir para hangi yılda bulundu para basmak büve simple present ileri kumanda muhtaç etmek eğitim yönetiminde güncel sorunlar kara yağız elektronik girişimcilik elektirik buluş başarılı insanların hikayeleri organ ve doku nakli hz.eyup china oil inkılaplar roda ağlama meleği dil ve kültür ilişkisi elektrik tuzlu su matematik materyali abartma izomerik dönüşüm enjeksiyon döküm basketbolun kuralları yeşil gece kitap özeti proleter mineraller ve ozellikleri otlu fok balığı osmanlı haritası elizabeth sayıları kim buldu of çekmek bisiklet nedir gazozculuk 23 nisan ile ilgili şiir teknokrasi aktinit doğrudan açılar stopaj vergisi nedir b vitamini destanın ortaya çıktığı dönem ses düşmesi bal dudak sertlık cruise control sekil dini sembol nedir lise ingilizce yıllık planları piştov dogalgaz tabulaşma örnek tesisat projeleri aktif metot halil ibrahim kaya


EMLAK VERGİSİ


Ödev Bilgileri

 Sayfa Sayısı : 7 Sayfa
 Dökümanın Dili : Türkçe
 Döküman Türü : Word Dökümanı
 Kaynakça :
 Resim/Şekil :
 Tablo :



Sitedeki dosyalar üye olmak için öğrencilerin gönderdiği dosyalardan oluşmaktadır. Eğitim ve öğretim amaçlıdır. Bu dosyaların tümünün editörden gözden geçirilmesi yoğun bir emek gerektiğinden, gözden kaçmış olanlar olabilir. Ayrıca bir üyemiz tarafından gönderilen bir dosyanın telif hakkına tabi olup olmadığını her durumda tespit edemeyebiliriz. Böyle bir durumu fark etmeniz halinde lütfen iletişim mailimizden bize durumu bildirin. Siteden kaldırılması için mesajınıza dosya numarasınıda ekleyerek bize yardım merkezinden gönderebilirsiniz. İlgili dosya 48 saat içerisinde derhal siteden kaldırılır.. Telif haklarına gösterilen özen konusunda bize yardımcı olduğunuz için teşekkür ederiz..
Dosya No: 113817 - | Yardım Merkezi için Lütfen Buraya Tıklayınız

Eğer üye iseniz giriş yapıp dökümanı indirebilirsiniz.


Ödevin Özeti

II. BİNALARIN BİLDİRİMİ, MATRAHI, VERGİNİN ORANI, TARHI, TAHAKKUK VE ÖDENMESİ

A. BİNALARIN BİLDİRİLMESİ

Binaların bildirilmesine ilişkin esasler Emlak Vergisi Kanunun 23. maddesinde yer almaktadır.
Emlak vergisinde beyanname vremek ve beyanname üzerinde matrahın beyan edilmesi uygulaması kaldırılmış, yerine mükelleflerin binalara ilişkin bildirileri için “Emlak Vergisi Bildirimi(bina)” formu uygulaması başlatılmıştır. Bu bildirimde mükellefin kimlik bilgileri, ikametgah ve iş adresleri ille binaya ait adres, tapu ve vergilendirmeye ilişkin bilgiler bulunmaktadır. Matrah ise takdir suretiyle belirlenen değerler üzerinden idare tarafından bulunur. Takdir işlemleri 4 yılda bir kendiliğinden yapılır. Tekrar bildirime ihtiyaç veya mükellefin yapması gereken başka bir görev yoktur. Ancak arsaya bina inşa edilmesi, mevcut bir binada tadilat olması veya mükellefin değişmesi gibi EVK’nın 1 ve7. bentlerinde vergi değerini tadil eden sebeplerden biri gerçekleşirse mükellef bildirimde bulunmak zorundadır. Bu bildirim sebepleri kanun sistematiğine göre şöyledir:
1. Bildirim sebepleri
a. Yeni bina inşa edilmesi veya mevcut binaya ilaveler yapılması (örn: kat çıkılması) veya asansör, kalorifer vb. önemli tesisler yapılması
b. Binanın yanması, yıkılması suretiyle veya sair sebeplerle tamamen veya kısmen harap olması veyabinada mevcut asansör ya da kalorifer tesislerinin kısmen veya tamamen kaldırılması
Yeni bir bina inşa edildiğinde arazi/arsa vergisi mükellfiyeti ortadan kalkar, bina vergisi mükellefiyeti ortaya çıkar. Tersi durumda da bina vergisi yerini arazi vergisi alır. Binaya su deposu yapılması,elektrik ve su tiseatlarının yenilenmesi vergi değerini tadil eden sebeplerden sayılmaz.
c. binanın kullanış tarzının tamamen değiştirilmesi veya bir binanın ikamete mahsus mahallerden bir kısmının dükkan, mağaza, depo gibi ticari ve sanat icrasına mahsus mahaller haline getirilmesi
d. binanın mütemmimi durumunda olan arazinin mütemmimlik durumundan çıkması veya arazi/arsa bina mütemmimi durumuna gelmesi
Vergi Usulu Kanununun 305. maddesine göre; bina ile sınırlandırılmış olup kullanış tarzı itibariyle de bina ile birlik teşkil eden avlu, bahçe ve sair arazi binanın mütemminatından sayılır.
e. binanın taksim ve ifraz edilmesi
binaların taksim ve ifrazı bütünlüklerinin bozulmasına, dolayısıyla değerinin değişmesine sebep olur. Bunlar, maliklerinin kendi aralarında anlaşmasıyla (rızai taksim) veya mahkeme kararıyla (kazai taksim) olabilir.
f. binaların mükelleflerinin değişmesi
Binaların satılması, bağışlanması, trampa veya veraseten intikali mükelleflerin değişmesine sebep olur. Eğer bina üzerinde intifa hakkı bulunuyorsa, verginin mükellefi intifa hakkı sahibi olacağından sadece binanın mülkiyetinin el değiştirmesi halinde mükellef değişmediğinde bildirime gerek yoktur.
g. çeşitli hisselere ayrılmış bir binanın bütün hisselerinin birleştirilmesi
...
- Üye olup tamamını bilgisayarınıza kaydedebilir, üzerinde değişiklik yapabilir, yazıcı çıktısı alabilirsiniz.