abone ol




Kullanıcı Adı

Şifre


          Şifremi Unuttum?




İletişim

  • 0216 550 46 26


Etiket Bulutu

İstanbul Özel Ders şekva rahim ısık hazır kapak üçgenler ve şekilleri harrod matematik dönem ödevi oniks bilimsellik cisco engebelik birinci sınıf tacirler isimler pazar odaklılık merkezi yönetim birimleri örüntü resimleri www.cumhuriyet hırçınlaşmak tırıs tırıs yeni orta asya lojik kapılar gsm matematikte para fiziksel polis sınavı soruları kadında orgazm abes bulmak gizli el kirşof kanunu fizik ödev bakirlik mevali kimya ödevi aktifleştirme proje calışması son 10 yılın öss soruları kat mülkiyeti senatör sıfat fiil formül vakayiname karşı akın boğazlatmak doğal kaynakların tüketimi hacet yeri panel yapılışı haldun eper patlayıcı Eski Çağ iletken madde plato ovalar sıralanış endotermik tepkime organizasyon teorileri bilgisayar teknolojileri kireç okullarda rehberlik yıl sonu raporu akım makinaları iş görmek elektrik simgeleri maden staj raporu hidroterapi kalite çemberi atasozlerinin cıkıs kaynakları heybe 1989 basel sözleşmesi ortalama chlorophyta kapitilasyon panikleme beyaz leke semiyotik elektirik tarihi ilköğretim müfredatı fidelik 19.yy osmanlı devletinin sosyal durumu fark etmek sıçma su küre takim eski meslek resimleri çanaksı bitişiklik kalipso zorunlu emeklilik falan fetişist bilgisayar bilim örnek muhasebe staj aydın ilinin tarihi eserleri archimed kanunu proje ödevi nedir matematık soruları etkinlikler dişi kurdun ahşap boyama teknıklerı fizik öss de çıkmış sorular doksanlık karagöz hacivat oyun


EMLAK VERGİSİ


Ödev Bilgileri

 Sayfa Sayısı : 7 Sayfa
 Dökümanın Dili : Türkçe
 Döküman Türü : Word Dökümanı
 Kaynakça :
 Resim/Şekil :
 Tablo :



Sitedeki dosyalar üye olmak için öğrencilerin gönderdiği dosyalardan oluşmaktadır. Eğitim ve öğretim amaçlıdır. Bu dosyaların tümünün editörden gözden geçirilmesi yoğun bir emek gerektiğinden, gözden kaçmış olanlar olabilir. Ayrıca bir üyemiz tarafından gönderilen bir dosyanın telif hakkına tabi olup olmadığını her durumda tespit edemeyebiliriz. Böyle bir durumu fark etmeniz halinde lütfen iletişim mailimizden bize durumu bildirin. Siteden kaldırılması için mesajınıza dosya numarasınıda ekleyerek bize yardım merkezinden gönderebilirsiniz. İlgili dosya 48 saat içerisinde derhal siteden kaldırılır.. Telif haklarına gösterilen özen konusunda bize yardımcı olduğunuz için teşekkür ederiz..
Dosya No: 113817 - | Yardım Merkezi için Lütfen Buraya Tıklayınız

Eğer üye iseniz giriş yapıp dökümanı indirebilirsiniz.


Ödevin Özeti

II. BİNALARIN BİLDİRİMİ, MATRAHI, VERGİNİN ORANI, TARHI, TAHAKKUK VE ÖDENMESİ

A. BİNALARIN BİLDİRİLMESİ

Binaların bildirilmesine ilişkin esasler Emlak Vergisi Kanunun 23. maddesinde yer almaktadır.
Emlak vergisinde beyanname vremek ve beyanname üzerinde matrahın beyan edilmesi uygulaması kaldırılmış, yerine mükelleflerin binalara ilişkin bildirileri için “Emlak Vergisi Bildirimi(bina)” formu uygulaması başlatılmıştır. Bu bildirimde mükellefin kimlik bilgileri, ikametgah ve iş adresleri ille binaya ait adres, tapu ve vergilendirmeye ilişkin bilgiler bulunmaktadır. Matrah ise takdir suretiyle belirlenen değerler üzerinden idare tarafından bulunur. Takdir işlemleri 4 yılda bir kendiliğinden yapılır. Tekrar bildirime ihtiyaç veya mükellefin yapması gereken başka bir görev yoktur. Ancak arsaya bina inşa edilmesi, mevcut bir binada tadilat olması veya mükellefin değişmesi gibi EVK’nın 1 ve7. bentlerinde vergi değerini tadil eden sebeplerden biri gerçekleşirse mükellef bildirimde bulunmak zorundadır. Bu bildirim sebepleri kanun sistematiğine göre şöyledir:
1. Bildirim sebepleri
a. Yeni bina inşa edilmesi veya mevcut binaya ilaveler yapılması (örn: kat çıkılması) veya asansör, kalorifer vb. önemli tesisler yapılması
b. Binanın yanması, yıkılması suretiyle veya sair sebeplerle tamamen veya kısmen harap olması veyabinada mevcut asansör ya da kalorifer tesislerinin kısmen veya tamamen kaldırılması
Yeni bir bina inşa edildiğinde arazi/arsa vergisi mükellfiyeti ortadan kalkar, bina vergisi mükellefiyeti ortaya çıkar. Tersi durumda da bina vergisi yerini arazi vergisi alır. Binaya su deposu yapılması,elektrik ve su tiseatlarının yenilenmesi vergi değerini tadil eden sebeplerden sayılmaz.
c. binanın kullanış tarzının tamamen değiştirilmesi veya bir binanın ikamete mahsus mahallerden bir kısmının dükkan, mağaza, depo gibi ticari ve sanat icrasına mahsus mahaller haline getirilmesi
d. binanın mütemmimi durumunda olan arazinin mütemmimlik durumundan çıkması veya arazi/arsa bina mütemmimi durumuna gelmesi
Vergi Usulu Kanununun 305. maddesine göre; bina ile sınırlandırılmış olup kullanış tarzı itibariyle de bina ile birlik teşkil eden avlu, bahçe ve sair arazi binanın mütemminatından sayılır.
e. binanın taksim ve ifraz edilmesi
binaların taksim ve ifrazı bütünlüklerinin bozulmasına, dolayısıyla değerinin değişmesine sebep olur. Bunlar, maliklerinin kendi aralarında anlaşmasıyla (rızai taksim) veya mahkeme kararıyla (kazai taksim) olabilir.
f. binaların mükelleflerinin değişmesi
Binaların satılması, bağışlanması, trampa veya veraseten intikali mükelleflerin değişmesine sebep olur. Eğer bina üzerinde intifa hakkı bulunuyorsa, verginin mükellefi intifa hakkı sahibi olacağından sadece binanın mülkiyetinin el değiştirmesi halinde mükellef değişmediğinde bildirime gerek yoktur.
g. çeşitli hisselere ayrılmış bir binanın bütün hisselerinin birleştirilmesi
...
- Üye olup tamamını bilgisayarınıza kaydedebilir, üzerinde değişiklik yapabilir, yazıcı çıktısı alabilirsiniz.