abone ol




Kullanıcı Adı

Şifre


          Şifremi Unuttum?




İletişim

  • 0216 550 46 26


Etiket Bulutu

İstanbul Özel Ders dogrunun analitigi mantarlaşma olmaz böle şey asma bahçe integre gayret erol özer matkap freze dirhem puslu kıtalar atlası tur atmak ezdirme haberleşmenin etkisi muhacir doğruda açılar macera öznel yargı cer karasal yayıncılık yönetim düzenlestirme konteyner oscar wilde roman çokgenler ilgili sorular halt etmek nedim uçar di elektrik uluslararası hukuk 2 hayat bilgisi 4.sınıf küsü depremzede Adana kebabı dayak osman bey dönemi kutlu doğum haftası lisan harita ve haritacılık sosyolojik eleştiri yola dizilmek vaka krom teknikleri birinci dünya savaşının sonuçları aşk estetiği acı kavun atatürk piyesleri mezopotamya uygarlığı biomass enerji açı ve kenar kazma diş haberlesme aracları resimleri akıllı ev aletleri quark hz. muhammedin hayatı kaytarma su cendereleri anatomisi bölgeler öksüz ipek yolunda yaşam hava su ve topragın önemi nedir haydi lâf yok! avrupa birliği türkiye davulla haberleşme cv ler gider+tahmin tarafımdan spor fizyolojisi endemi bitki ve hayvan sosyal yaşam tek sayı büyükbaş 10. sınıf psikoloji dersi methiye eski aletler edat bağlaç sorular cv kalıp apış arası 2000 ekonomi müzik kültürü nakletmek anton çehov kamalar stoklamak atasözleri tarihçesi rassal modeller ye kürküm ye! bir ben vardı bende benden içeri alan hesabı spor endüstrisi temsilcilik jeoloji makale tasarruflu tarih makaleleri serviste kalite ve davranış izle toplam kalite yönetimi kalite çemberleri 10. sınıf yıllık plan present continous tense roket


EMLAK VERGİSİ


Ödev Bilgileri

 Sayfa Sayısı : 7 Sayfa
 Dökümanın Dili : Türkçe
 Döküman Türü : Word Dökümanı
 Kaynakça :
 Resim/Şekil :
 Tablo :



Sitedeki dosyalar üye olmak için öğrencilerin gönderdiği dosyalardan oluşmaktadır. Eğitim ve öğretim amaçlıdır. Bu dosyaların tümünün editörden gözden geçirilmesi yoğun bir emek gerektiğinden, gözden kaçmış olanlar olabilir. Ayrıca bir üyemiz tarafından gönderilen bir dosyanın telif hakkına tabi olup olmadığını her durumda tespit edemeyebiliriz. Böyle bir durumu fark etmeniz halinde lütfen iletişim mailimizden bize durumu bildirin. Siteden kaldırılması için mesajınıza dosya numarasınıda ekleyerek bize yardım merkezinden gönderebilirsiniz. İlgili dosya 48 saat içerisinde derhal siteden kaldırılır.. Telif haklarına gösterilen özen konusunda bize yardımcı olduğunuz için teşekkür ederiz..
Dosya No: 113817 - | Yardım Merkezi için Lütfen Buraya Tıklayınız

Eğer üye iseniz giriş yapıp dökümanı indirebilirsiniz.


Ödevin Özeti

II. BİNALARIN BİLDİRİMİ, MATRAHI, VERGİNİN ORANI, TARHI, TAHAKKUK VE ÖDENMESİ

A. BİNALARIN BİLDİRİLMESİ

Binaların bildirilmesine ilişkin esasler Emlak Vergisi Kanunun 23. maddesinde yer almaktadır.
Emlak vergisinde beyanname vremek ve beyanname üzerinde matrahın beyan edilmesi uygulaması kaldırılmış, yerine mükelleflerin binalara ilişkin bildirileri için “Emlak Vergisi Bildirimi(bina)” formu uygulaması başlatılmıştır. Bu bildirimde mükellefin kimlik bilgileri, ikametgah ve iş adresleri ille binaya ait adres, tapu ve vergilendirmeye ilişkin bilgiler bulunmaktadır. Matrah ise takdir suretiyle belirlenen değerler üzerinden idare tarafından bulunur. Takdir işlemleri 4 yılda bir kendiliğinden yapılır. Tekrar bildirime ihtiyaç veya mükellefin yapması gereken başka bir görev yoktur. Ancak arsaya bina inşa edilmesi, mevcut bir binada tadilat olması veya mükellefin değişmesi gibi EVK’nın 1 ve7. bentlerinde vergi değerini tadil eden sebeplerden biri gerçekleşirse mükellef bildirimde bulunmak zorundadır. Bu bildirim sebepleri kanun sistematiğine göre şöyledir:
1. Bildirim sebepleri
a. Yeni bina inşa edilmesi veya mevcut binaya ilaveler yapılması (örn: kat çıkılması) veya asansör, kalorifer vb. önemli tesisler yapılması
b. Binanın yanması, yıkılması suretiyle veya sair sebeplerle tamamen veya kısmen harap olması veyabinada mevcut asansör ya da kalorifer tesislerinin kısmen veya tamamen kaldırılması
Yeni bir bina inşa edildiğinde arazi/arsa vergisi mükellfiyeti ortadan kalkar, bina vergisi mükellefiyeti ortaya çıkar. Tersi durumda da bina vergisi yerini arazi vergisi alır. Binaya su deposu yapılması,elektrik ve su tiseatlarının yenilenmesi vergi değerini tadil eden sebeplerden sayılmaz.
c. binanın kullanış tarzının tamamen değiştirilmesi veya bir binanın ikamete mahsus mahallerden bir kısmının dükkan, mağaza, depo gibi ticari ve sanat icrasına mahsus mahaller haline getirilmesi
d. binanın mütemmimi durumunda olan arazinin mütemmimlik durumundan çıkması veya arazi/arsa bina mütemmimi durumuna gelmesi
Vergi Usulu Kanununun 305. maddesine göre; bina ile sınırlandırılmış olup kullanış tarzı itibariyle de bina ile birlik teşkil eden avlu, bahçe ve sair arazi binanın mütemminatından sayılır.
e. binanın taksim ve ifraz edilmesi
binaların taksim ve ifrazı bütünlüklerinin bozulmasına, dolayısıyla değerinin değişmesine sebep olur. Bunlar, maliklerinin kendi aralarında anlaşmasıyla (rızai taksim) veya mahkeme kararıyla (kazai taksim) olabilir.
f. binaların mükelleflerinin değişmesi
Binaların satılması, bağışlanması, trampa veya veraseten intikali mükelleflerin değişmesine sebep olur. Eğer bina üzerinde intifa hakkı bulunuyorsa, verginin mükellefi intifa hakkı sahibi olacağından sadece binanın mülkiyetinin el değiştirmesi halinde mükellef değişmediğinde bildirime gerek yoktur.
g. çeşitli hisselere ayrılmış bir binanın bütün hisselerinin birleştirilmesi
...
- Üye olup tamamını bilgisayarınıza kaydedebilir, üzerinde değişiklik yapabilir, yazıcı çıktısı alabilirsiniz.